中际装备IPO项目进展迟缓 综合楼少盖10层欲重金装修？

　　近日，中际装备(300308,股吧)（300308.SZ）发布关于两募投项目调整的公告，其中高效节能电机绕组制造装备生产基地建设项目（以下简称“制造装备生产基地”）目前进度较预计滞后一半，而技术中心建设项目将延后一年建成。

　　值得注意的是，上述两个募投项目所在综合楼总楼层将由15层变为6层（一层在地下），建设规模大大缩减，中际装备给出的理由是地域环境的限制不便于高级人才的引进，令人匪夷所思。不过，总投资金额却没有变，其中的工程费用反而增加1059万元，中际装备表示是新增装修费用所致。

　　问题随之而至，中际装备募投项目所建综合楼层数急降，但募投进度反而延后，且为何选择此时增加装修费用?

　　2月20日，中际装备证券部工作人员对中国资本证券网表示，具体信息以公告为准。

　　募投进度较预期减半

　　2012年4月上市后，中际装备募集资金净额2.98亿元，超募资金9210万元。根据招股说明书，募集资金将用于制造装备生产基地项目及技术中心建设项目，分别投资1.56亿元及5000万元。

　　制造装备生产基地预计2011-2014分别投入8274.3万元、2628.37万元、3517.06万元、至2014年投入1136.27万元后达产。根据计划，截至2012年，中际装备应投入1.09亿元，占总体投入进度的70%。

　　但根据中际装备2月6日发布的公告，截至2012 年12月31日，中际装备制造装备生产基地实际累计投入金额5429.05万元，投资进度34.9%，较原计划的70%进度落后一半。

　　而技术中心建设项目原本预计2012年底前5000万元全部投完，但实际投入302.78万元，投入进度仅为6.06%。

　　对于完工时间，中际装备预计制造装备生产基地完工时间不变，仍为2013年12月31日。而技术中心建设项目达到预定可使用状态的时间由2012年12月31日延至2013年12月31日。

　　值得注意的是，2012年4月25日中际装备曾发布公告，将使用募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金，截至披露日，制造装备生产基地建设项目及技术中心建设项目分别已使用自有资金投入3769.71万元、302.78万元。

　　即上市当月，中际装备便使用募集资金4072.49万元置换预先投入的自筹资金。但截至2012年底，两募投项目投入合计仅投入5700余万元，这意味着，在进行资金置换后，该项目实际投入不足2千万元。并且，中际装备置换资金后，IPO项目进展放缓，甚至要滞后一年才能完工。

　　募投项目建楼减少10层

　　中际装备募集资金投资的两个项目均建设在公司新建的厂区内，两个项目共用一个综合办公大楼，制造装备生产基地及技术中心分别使用大楼中8层和7层。

　　根据公告，中际装备本次变更涉及综合办公大楼、宿舍餐厅建筑设计方案的变更。

　　投资1.56亿元的制造装备生产基地缩减面积5623至10141。其中综合办公大楼中占5层的办公楼变更后缩减面积至3480，减少4920；宿舍及餐厅建筑面积由7400缩减至6697，减少703。

　　投资5000万的元技术中心建设项目总面积合计减少1356至5644。其中，中际装备将综合办公大楼中占5层的办公楼建筑面积由5000缩减至3480；原计划占两层的试制车间挪至地下一层，面积略增164。

　　中际装备原综合办公大楼设计为15层，现设计改为地上5层地下1层。总面积由22800降至15785，减少7015。变更后地上建筑减少10层，总面积也减少了三分之一，中际装备的更改方案与原计划相较可谓天差地别。

　　对减少综合办公大楼建设规模，中际装备公告称，项目建设地点位于龙口市诸由观镇，由于地域环境的限制不便于公司高级技术及管理人才的引进，因此未来意欲在其他地区建设办公分部。而员工多为当地居民，因此适当减少员工宿舍的建设规模符合全体股东的利益。

　　作为龙口本土企业，中际装备本应对地域特征早有了解，如今却以地域受限为由变更募投项目，与当初的预测偏差极大，令投资者费解。

　　值得注意的是，虽然中际装备募投拟建的楼层降了一半有余，但投资总额并未发生变更，其中的工程费用相应增加。

　　项目前后对照表显示，中际装备调减两个项目的其他费用及预备费，调增工程费用中的建筑工程费用一项。建筑工程费用由6880.68万元增至7939.57万元，使工程费用增加1059万元。

　　对此，中际装备表示，由于当初项目立项做投资估算时，综合办公楼、宿舍及餐厅未将装修费计算进去，单位面积造价估算较低，此次变更募投项目建筑设计方案，将装修费及其他配套设施费增加了进去，因此工程建筑面积虽然减少了一些但工程费用并没有相应减少，投资总额也没有发生变更。如果上市前中际装备未将装修费算在预算内，为何在综合楼缩减后增加此项费用呢？

　　对此，武汉大学法学教授孟勤国认为，上市公司为募集资金时会勾画蓝图，但实际上资金到位后很可能用不了那么多钱。而额外增加费用致使投资金额不变，其合理性需要独董和审计机构判断，制度上缺少约束，比较难监管。

　　2月20日，中际装备证券部工作人员对中国资本证券网表示，具体信息以公告为准。