东易日盛带病上市隐患多

　　本报记者 高煜荣 王翌康

　　见习记者 纪伟报道

　　东易日盛家居装饰集团股份有限公司（下称东易日盛）是国内较早介入家居装饰行业的企业之一，主要从事居室装饰设计、工程施工、配套木作产品研发、生产及全国性家装品牌特许经营。2014年 2月19日，以中国家装第一股的身份登陆深交所中小板，为其长达10年的上市之路画上句号。

　　上市之初，东易日盛新股发行价虽然高达21元/股，对应市盈率38.32倍，但是在随后的几天，在打新热潮的追捧之下，该公司股价依然一路攀升。仅过了几天时间，东易日盛便因交易异常波动而停牌。2月25日晚间，东易日盛对外发布公告，称公司股票因交易异常波动，将于2014年2月26日开市起停牌核查，待公司完成核查工作并公告相关结果后复牌。

　　2014年2月26日，东易日盛再次复牌，并发布公告称：公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

　　然而，《中国产经新闻》报记者却接到东易日盛原加盟商的举报，称该公司《招股意向书》多处造假，不仅财务数据前后矛盾，在上市期间官司缠身，且在所募投的家居体验馆项目中弄虚作假。

　　募投项目涉嫌弄虚作假

　　在东易日盛的《招股意向书》中，其描述此次募集资金主要用于“东易日盛”-“速美”两个家居装饰连锁设计馆项目和研发中心建设项目，三个项目共需资金46073.00万元。

　　《招股意向书》中称，公司计划三年内在京津冀环渤海经济圈、长三角经济区和珠三角经济区、成渝经济区等家装重点发展区域建设速美家装设计馆门店50家。

　　然而，据知情人士透露，招股书中提到的新建50家速美设计馆门店，完全是混淆视听，这些所谓的新建馆，基本上都是加盟商已经建成的馆。

　　据河南东易力天装饰有限公司（以下简称东易力天）负责人杨崇礼介绍，位于50家速美设计馆门店列表中的“洛阳速美体验馆”和“郑州速美体验馆”实际上都为东易力天所有。

　　《招股意向书》显示，“洛阳速美体验馆”投资 168.00万元，地址位于河南洛阳市西工区九都路84号，建筑面积800平方米，方式为租赁；“郑州速美体验馆”投资 220.00 万元，地址位于河南郑州金水区郑汴路与中州大道交叉口东北角，建筑面积1000平方米，方式为租赁。

　　但由杨崇礼提供的“河南洛阳市西工区九都路84号”房屋租赁合同内容显示：出租方：瞿家屯村委会，承租方：河南东易力天装饰有限公司洛阳分公司。出租方将所属的房屋九都路84号门面房260平方米出租给承租方经营使用。租赁期限共3年，从2012年3月1日起至2015年3月1日。租金支付标准为：每月每平方米租金60元，每月按每平方米计算。先支付租金后使用出租房屋，一个月租金共计15600元，一年共计租金187200元，合同签订后先支付三个月租金，每个季度为一个租金的支付周期。签订日期为2012年2月26日。

　　而“河南郑州金水区郑汴路与中州大道交叉口东北角商铺房屋租赁合同”显示，出租方为：郑州苏泰物业管理有限公司（甲方），承租方为河南东易力天装饰有限公司（乙方），内容显示，甲方将坐落在郑州市金水区中州大道与商都路交汇处东北角的商务楼出租给乙方使用，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共3900平方米，房屋租赁期共15年，自2008年10月27日起至2023年10月26日止，房屋租金标准为人民币29元每平方米，第一年的租金为1357200元，租金从第三年开始，根据第一年租金的标准按3%开始每年递增。合同签订时间为2008年10月27日。

　　关于郑州商铺的所有权，杨崇礼还出具了郑州金水区祭城路办事处十里铺村民委员会开具的证明，该证明内容显示：河南东易力天装饰有限公司租用郑州苏泰物业管理有限公司位于东区中州大道与商都路交汇处东北角商务楼为其办公地址，因其产权所属为本村委会，暂无房产证。

　　而本报记者按照上述两个地址进行百度地图搜索，也能清晰看到东易力天装饰公司字样。

　　被指抽血加盟商

　　河南东易力天装饰有限公司（以下简称东易力天）负责人杨崇礼告诉记者，东易力天曾经是东易日盛的加盟商，但由于东易日盛单方毁约，给东易力天造成了巨大损失，该公司已经向郑州市中级人民法院提起诉讼，要求东易日盛赔偿经济损失500万元。

　　该公司在提起法律诉讼的同时，还曾经向证监会递送了一份《关于东易日盛家居装饰集团股份有限公司涉嫌违法违规线索举报函》，列举了东易日盛诸多问题，并被多家媒体公开报道。

　　而东易力天的遭遇，在东易日盛的诸多加盟商之中，亦并非个案。本报曾于2013年4月份接到多家东易日盛加盟商的实名举报材料—《多家加盟商控诉“东易日盛”十大罪状》。经调查发现，东易日盛在上市辅导期间，要求加盟商没完没了地提供相关经营数据和财务报表，以满足上市需要的各种业绩指标。并要求各大加盟商出资上亿元为东易日盛在媒体投放广告，部分加盟商一年投入的广告费用可高达100万至200万元，但一旦市场占有率上去，东易日盛便会宣布与加盟商解约。仅2012年，与东易日盛解约的加盟商就达12家。

　　这一数字在东易日盛的《招股书》中也有所体现，据该公司近3年加盟商变化情况一项中显示，2010年至2013年6月份期间，该公司共解约加盟商29家。

　　据《中华工商时报》2014年2月21日“东易日盛成长后劲乏力”一文报道，东易日盛一直采用直营连锁为主、特许加盟为辅的商业模式。

　　另据《大河报》2013年12月15日“家装第一股东易日盛上市前的疯狂”一文报道，该报记者对郑州、南阳、昆明、乌鲁木齐4家加盟商进行采访并了解到，东易日盛的加盟费持续上涨；要求加盟商强制推销自产主材(意德法家木质产品)、代理辅材(板材、油漆、电线、五金)；要求加盟商投资大型体验店，但其商业模式与产品体系、服务机制存有重大漏洞，导致加盟商长期亏损。

　　一位业内分析人士认为，由于准入门槛低，家装行业竞争激烈，利润也十分薄弱，东易日盛通过与加盟商争利获取利润，是非常不明智的作法，也势必会影响到公司的未来发展。

　　针对举报人反映的有关问题，《中国产经新闻》记者于3月3日前往东易日盛进行采访，该公司证券部一位王姓工作人员让记者留下采访提纲，称等领导回来会给予回复，截至发稿，记者没有得到来自东易日盛方面的回复。本报将对东易日盛的成长性继续跟踪关注。