申购首日接1565份申请

　　本报讯（记者 陈璐）昨日，2013年青岛市7个经济适用住房项目和4个限价商品住房项目进行公开销售。记者走访多处项目现场，发现各项目申购情况冷热不均，记者提醒申购市民合理报名，防止遭淘汰。申购登记处，所有保障房项目均对价格、户型等进行了公示。截至下午5:30，共有1565人递交购房申请。

　　项目申购冷热不均

　　记者走访多个项目发现，申购首日，保障房项目申请登记情况冷热不均。位置好、交通发达、配套设施完善、靠近市中心的项目受到购房者喜爱，报名者踊跃；配套不完善、位置偏移、远离市区的项目则报名者相对较少。“反正价格都差不多，远离市中心交通不便，上班不方便，当然没人愿意要。”现场一位经适房申购者的话，表达了大多数人的心声。

　　位于市北区敦化路与连云港(601008,股吧)路交会处的凯景广场项目是本次公开销售的经适房中位置最好的项目，该项目交通四通八达，修建中的地铁一期M3线与项目近在咫尺，有多条公交线路方便到达市内各个区域，坐拥市北商务区完善配套，市图书馆、万达广场、家乐福、阜外医院、青岛市实验小学、万达艾美酒店等，集商业、娱乐、教育医疗为一体，环境优越生活便利。其配建的307套经适房，购买一套只需花费22万左右，而购买该小区一套商品房则需300万左右，巨大的差价引发关注。记者发现，该项目现场报名场面最火热。现年86岁的韩翠英老人在儿子、孙媳、重孙的陪同下一起到凯景广场递交了申请表，“就想能有套房子让老人安度晚年，商品房价格太高买不起，只能指望政府的保障房了。”老人的儿子李先生如是说。市民赵女士离异带着13岁的儿子与近80岁的父亲及哥哥一家三口挤在60几平方米的房子里，因分数只有77.6642分，所以对记者有没有把握申请成功的提问，赵女士回答“撞运吧。”

　　截至昨日下午5点30分，共有1565人保障房购房申请登记成功，其中经适房共有1124名申请者，限价商品房共有441名申购者。凯景广场307套房源首日即有377人申请购房，而其他项目均未报满。中央公园及河畔·家园项目申购者也较多，分别为276、263人。限价房项目中，昌盛花园二期最受追捧，212人申购，而位于城阳的白沙·上苑204套房源只有1人报名。

　　多个项目地理位置优越

　　本次销售的保障房项目中多个项目地理位置优越。

　　凯景广场地处繁华的市北CBD，周边配套完善；而宜昌新苑与常青藤位于老四方，居住氛围浓厚；中央公园地处李沧商圈核心，该小区还将配套建设一座城市综合体；河畔家园则位于崂山海尔路商圈，销售均价为7个经适房项目之最， 4990元/平方米；为 城阳王沙路的鑫江水青花园紧邻李沧与城阳交界处，可享李村商圈的便利，同样值得关注。另一城阳项目城明别苑仅有12套经适房房源，是本次上市房源最少的项目。

　　与去年不同的是，本次上市的限价房名单中出现了市区的项目。昌盛花园二期为老四方项目，因最靠近主城区，销售均价最高为7113元/平方米，在限价商品房中价格算得上是较高的了，但与周边商品房项目相比依然便宜不少。康太源尚居毗邻李沧商圈，定价6457元/平方米。这两个市区项目共计有上千套可售房源，预计会比往年推出的限价房项目更受欢迎。城阳区的青特城在大北曲商圈范围内，地理位置非常优越，但价格却没有本轮上市的另一个限价商品房项目白沙上苑高。

　　申请者别盲目认购

　　除了项目本身的配套、户型、面积等情况外，申请者更关心的是自己能否成功申请上。为了给申请者提供一个较为全面的参考，市住房保障中心昨日公布了我市2013年购买保障性住房家庭分值统计表。据悉，截至目前共有13412户家庭持有经适房准予登记通知书，3562户持有限价房准予登记通知书。

　　经适房90分以上（含90）全市共有62户，85~90分共有991户，80~85分共有2965户；限价房90分以上全市共有24户，85~90分共有186户，80~85分共有654户……市民可登录青岛住房保障网详细查看各分数段人数的统计分布，同时可查询自己的分数。记者特别提醒：申请家庭不要盲目扎堆申请优质房源，得考虑自身分数。