我财经张捷回外媒国五条是把“热钱”逼到墙角

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　　中国经济网3月6日讯(记者 王沥慷) 外媒称中国的楼市新政将把开发商逼到墙角。但中国经济网评论员张捷却认为，楼市调控“国五条”并不会对房地产开发商造成多大压力，而是给一些持有中国房产的外资造成很大压力，这些流进中国的热钱实际上是最难受的。

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　“国五条”细则明确“转让二手房征收20%个税”，这一条款今天再度成为各界关注的焦点。原因是《中国证券报》报道，3月4日，山东烟台率先执行了这一楼市个税新政，不过仅仅执行了一天，当地又紧急叫停，理由是目前执行的新政尚不完善，具体方案仍在商讨。

　　这一消息让大家开始关心，“二手房交易征收20%个税”的前景到底如何？对此，全国政协委员、清华大学教授李稻葵直言，20%看上去很美，但实施起来很难，短期内并不具有可操作性。在李稻葵看来，“新国五条”最有实效的是二套房首付和贷款利息的提高，尤其是二套房首付要涨到60%这才是最狠的一招。

　　【点评】张捷

　　【追问1】《华尔街日报(博客,微博)》也关注了中国的楼市新政，并认为开发商或许会被逼到墙角。您觉得这次开发商受到的压力真这么大吗？

　　【追问2】其实关于对“国五条”带来的变化，感受最明显的应该数房产中介了，我们看到有媒体报道说：房产中介觉得“国五条”很解气，因为以前都是他们求着炒房客，这次倒成了炒房客主动降价求售了。在您看来，二手房的价格会不会出现较大的变化？

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　　人人在参与，成就“我财经”。大家好，我是陈亮，首先来看由网民点击量生成的“财经今榜”。

　　1、【导视】各家媒体聚焦政府工作报告，中新网文章认为这是一份厚重的民生语录。

　　【播报】综合十大财经网(博客,微博)站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】央行数据显示，1月新增外汇占款6837亿，创下单月历史新高。

　　3、【导视】《中国证券报》报道，山东烟台执行二手房征收20%个税新政，但1天后又紧急叫停。

　　4、【导视】沪深两市融资余额突破1400亿元，再创历史新高。

　　5、【导视】近期国际油价震荡下行，业内预期成品油价下调窗口或在本月底开启。

　　【播报】稍后，在“评论员看两会”的环节，张捷会和我们一同分享，他所关心的两会话题。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　十二届全国人大一次会议上，国务院总理温家宝所作的第10次政府工作报告无疑成为了今天各家媒体关注的焦点，除了因为这是本届政府最后一份报告之外，路透社的文章还指出，今年的报告淡化了数字，而将更多笔墨倾注到了民生改善方面。

　　对此，中新网总结说，温家宝在报告中对今年政府工作提出了4方面建议，其中位于报告第三部分“以保障和改善民生为重点，全面提高人民物质文化生活水平”的建议所占篇幅最长，大约有2千字。温家宝特别强调，我们必须把保障和改善民生作为政府一切工作的出发点和落脚点，放在更加突出的位置，着力加强社会建设。

　　最后，温家宝以“三鞠躬”的形式告别了自己十年总理生涯。有分析认为，这份报告更像是一份厚重的民生语录，给了人温暖的力量，而凸显民生的政府工作也将迎来一个新的起点。

　　【点评】张捷

　　【追问】详细看看这份报告，其中提到，2013年主要经济和货币政策目标是GDP同比增速7.5%，CPI增速3.5%左右，广义货币M2增长13%。您来分别分析一下这几个数据？我们看外媒的观点基本集中在认为中国将会更“务实”。

　　【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

　　我们来关注一个让市场颇感意外的数据，来自于央行网站，根据公布的信息显示，今年1月份，中国金融机构新增外汇占款达到了6837亿元，连续第二个月上涨，不仅创下了单月历史新高，也远高于去年全年近5千亿元的总增量。

　　对此，交通银行(601328,股吧)首席经济学家连平分析说，受中国经济企稳回升、未来政策不会进一步放松等因素的影响，1月出现了外部资金流入的现象，这是导致外汇占款激增的一大原因。不过，尽管1月份这一数据创出历史新高，但分析人士认为，未来大幅增长的态势将难以持续，而且增减的波动将更为剧烈。

　　【点评】张捷

　　【追问】刚提到经济企稳回升这个因素，我们看到，中新网报道说，今年有近8成的省区市将经济增长目标设定为两位数，因此有人就担心过高的增长目标会不会引发地方政府的“投资冲动”。您对此有什么建议吗？

　　【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　“国五条”细则明确“转让二手房征收20%个税”，这一条款今天再度成为各界关注的焦点。原因是《中国证券报》报道，3月4日，山东烟台率先执行了这一楼市个税新政，不过仅仅执行了一天，当地又紧急叫停，理由是目前执行的新政尚不完善，具体方案仍在商讨。

　　这一消息让大家开始关心，“二手房交易征收20%个税”的前景到底如何？对此，全国政协委员、清华大学教授李稻葵直言，20%看上去很美，但实施起来很难，短期内并不具有可操作性。在李稻葵看来，“新国五条”最有实效的是二套房首付和贷款利息的提高，尤其是二套房首付要涨到60%这才是最狠的一招。

　　【点评】张捷

　　【追问1】《华尔街日报》也关注了中国的楼市新政，并认为开发商或许会被逼到墙角。您觉得这次开发商受到的压力真这么大吗？

　　【追问2】其实关于对“国五条”带来的变化，感受最明显的应该数房产中介了，我们看到有媒体报道说：房产中介觉得“国五条”很解气，因为以前都是他们求着炒房客，这次倒成了炒房客主动降价求售了。在您看来，二手房的价格会不会出现较大的变化？

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　我们把目光转向资本市场。本周伊始，大盘呈现出剧烈震荡的态势，但从融资融券的运行来看，高抛低吸却成了投资者们赚钱的上佳策略。我们可以看一下《中国证券报》的报道，文章说，在4号大盘暴跌那天，沪深两市融资余额突破了1400亿元，创出历史新高，其中中国平安(601318,股吧)成为同期增长最猛的融资标的。不过，在融资余额逆市净增长的同时，融券余额却继续呈现出了小幅净减少。

　　对此，有分析人士指出，大部分融资交易者都是趁市场大跌的机会纷纷低吸，而融券投资者则是趁大跌时进行获利了结。

　　【点评】张捷

　　【追问1】“两会时间”，证监会主席郭树清也被媒体追问：如何看待今年股市？他再度指出，对中国股市一直有信心。那么在您看来，百姓对股市有多大信心？今年股市会有什么样的走势？

　　【追问2】外围市场方面，股神巴菲特认为，现在买入股票是最好的投资。但是对于A股市场来说呢，您觉得今年的出手时机是现在吗？

　　【播报】最后，来看榜单第五位的新闻。

　　距离年内首次上调价格仅10天，国内成品油价下调预期就又开始隐隐显现。消息来自于中国网，文章说，近期国际油价震荡走低，截至3月4日收盘，三地原油变化率已经达到了负的0.36%。如果国际油价继续保持在当前的价位，则三地变化率有望在3月20号收盘时达到负的4%，那么这意味着，国内成品油的下调窗口将在3月26日开启。

　　另外，对于成品油定价改革，中宇资讯分析师王金涛还预计说，新机制可能会在“两会”之后推出，届时，时间周期和三地变化率都会双双缩小，国内外油价的变化将会更加“合拍”。

　　【点评】张捷

　　【播报】五条新闻之后，我们进入今天的“评论员看两会”。张捷，今年两会期间，您比较关注的话题有哪些？您又有什么建议？

　　【播报】节目最后，我们再来回顾一下今天网民最为关注的财经新闻。

　　1、【导视】各家媒体聚焦政府工作报告，中新网文章认为这是一份厚重的民生语录。

　　2、【导视】央行数据显示，1月新增外汇占款6837亿，创下单月历史新高。

　　3、【导视】《中国证券报》报道，山东烟台执行二手房征收20%个税新政，但1天后又紧急叫停。

　　4、【导视】沪深两市融资余额突破1400亿元，再创历史新高。

　　5、【导视】近期国际油价震荡下行，业内预期成品油价下调窗口或在本月底开启。

　　【播报】“我财经”的新闻中有你的点击，我们追求的是与你的共鸣。下期节目再见。