景瑞地产登陆港交所发行价4.45港元

　　商报记者 黄航彬

　　重庆商报讯 10月31日上午，景瑞地产（01862.HK）正式在香港联交所主板挂牌，公开发行价4.45港元，公开发售3.13亿股，融资额约为13.16亿港元。这也是今年第4家在香港主板IPO的内地房地产股。

　　招股书显示，在景瑞地产此次公开发售的3.13亿股股票中，10%于香港公开发售，90%为国际配售。其中，亚洲私募股权投资基金RRJCapital斥资5000万美元认购，成为景瑞地产的基础投资者。“景瑞地产此次所募集资金90%将运用于市场成熟、需求旺盛的南京、苏州、杭州、宁波及绍兴收购新项目或开发用地，剩下10%的资金作为营运资金及其他一般企业用途。”景瑞地产有关负责人说，经过20年发展，景瑞地产已逐渐确立了“深耕长三角、产品价值领先、规模快速增长”的发展战略，并形成“快周转”优势。根据中国指数研究院的资料显示，就长江三角洲地区核心城市的最大经营覆盖范围而言，景瑞地产排名第三，仅次于绿地及绿城。同时，景瑞地产快速向重庆、天津等多个城市房地产进军，布局全国。

　　对此，一业内人士指出：“对于内地房企来说，能在港股上市，意味着打开了新的扩张渠道和平台。上市融资本身不是唯一目的，内地企业出海上市，更看重的是一次资本结构调整。”